Se vende amplio local comercial estratégicamente ubicado en esquina de las calles Teatro y Santa Catalina, en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal. La calle Teatro es una vía principal de la Urb. Las Brisas por donde circulan combis y colectivos, lo que asegura una exposición continua para cualquier negocio. Además, se encuentra cerca de importantes puntos de interés, como Tiendas Mass, colegios, farmacias, el Gobierno Regional de Lambayeque, Senati y el Cementerio El Carmen. A solo 500 metros de la Av. Juan Tomis Stack, con fácil acceso a distintas zonas de la ciudad.

El local cuenta con 200 m2 de terreno y 400.675 m² construidos. Con 20 metros por la calle Teatro y 10 metros por la calle Santa Catalina.Tiene estructura para 4 pisos ideal para ampliar o desarrollar nuevos espacios.
Distribución:El primer piso tiene 4 locales.- Local 1: ambiente flat y 1 baño completo.- Local 2: ambiente flat y 2 baños.- Local 3: Ambiente flat y 1 baño.- Local 4 Ambiente flat con 1 baño.
En el segundo piso hay 2 departamentos.- Departamento 1: Sala-comedor, cocina, 3 habitaciones, 2 baños y lavandería.- Departamento 2: Sala-comedor, cocina, 2 habitaciones, 1 baño y un área de almacén.
Este local es perfecto tanto para inversión como para el desarrollo de un negocio propio. La estructura ya acondicionada y la ubicación estratégica en una zona comercial activa hacen de este inmueble una excelente oportunidad. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este local con alto potencial de rentabilidad!
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