Amplio terreno comercial de 23,387 m2, ubicado en la intersección de dos corredores comerciales: Vía de Evitamiento y Carretera La Victoria - Monsefú.
Con ubicación privilegiada frente a 4 cruces importantes:
* Av. Gran Chimú hacia La Victoria y carretera Panamericana Norte.
* Vía de Evitamiento con dirección a Pimentel, Lambayeque y Piura.
* Carretera a Monsefú, Santa Rosa y Eten.
* Av. Miguel Grau con rumbo a Chiclayo.

El terreno es ideal para construir un centro comercial, clínicas, centros educativos, grifos, proyectos inmobiliarios, estación de combustible, u otra gran idea de negocio.
- Tiene 2 frentes hacia avenidas.
- Medidas/linderos: Norte: 258 m, Sur: 256 m, este: 91 m, oeste: 91 m.
- Cuenta con cerco de palos.
- Al costado de proyecto de terrapuerto provincial de Chiclayo.
- A medio kilómetro de la próxima Autopista del sol.
- A 10 minutos del aeropuerto.
- Cerca de colegios, empresas de transporte, grifos, y almacenes.
- Inscrito en Registros Públicos, documentación en regla. 

Se puede vender el predio total o el área que se requiera (a independizar).
Precio por metro cuadrado US$ 428.00.